新浪地產(chǎn)攜手中房?jī)?yōu)采發(fā)起以“打造新質(zhì)生產(chǎn)力 共建中國(guó)好房子”為主題的“新質(zhì)建好房”系列專(zhuān)訪欄目，欄目邀請(qǐng)眾優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商，分享“好房子”建設(shè)的解決方案，探索“新質(zhì)生產(chǎn)力”促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的路徑。

　　近日，立邦中國(guó)TUB事業(yè)群副總裁林就芳接受新浪地產(chǎn)“新質(zhì)建好房”欄目的采訪，圍繞立邦的破局與轉(zhuǎn)型、與房建伙伴共研共創(chuàng)、數(shù)智化轉(zhuǎn)型的初心與實(shí)踐展開(kāi)了探討。

　　立邦中國(guó)TUB事業(yè)群副總裁林就芳

　　01“立邦破局破的是自己的局”

　　作為中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的見(jiàn)證者和參與者，立邦在過(guò)去的發(fā)展歷程中獲得了眾多房地產(chǎn)企業(yè)的信任，成為房建產(chǎn)業(yè)鏈中的重要合作伙伴。

　　在今年房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實(shí)力TOP500-首選供應(yīng)商服務(wù)商測(cè)評(píng)成果中，立邦不僅是連續(xù)第14年在首選工程涂料全品類(lèi)領(lǐng)先，并在精裝住宅項(xiàng)目、商業(yè)及酒店辦公項(xiàng)目、醫(yī)建項(xiàng)目類(lèi)、城市更新與改造項(xiàng)目4大場(chǎng)景方向落地交付品牌領(lǐng)先。

　　“回顧這段歷程，立邦也在不斷破局與發(fā)展——實(shí)現(xiàn)了從最初提供基礎(chǔ)涂料產(chǎn)品，到‘全體系產(chǎn)品解決方案’，再到‘場(chǎng)景化解決方案’的轉(zhuǎn)變?！?/p>

　　林就芳強(qiáng)調(diào)：“立邦在2022年啟動(dòng)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，針對(duì)工程領(lǐng)域提出的轉(zhuǎn)型方向，不是跨界其他領(lǐng)域，而是資源整合，重新思考工程涂料行業(yè)的未來(lái)發(fā)展路徑?！?/p>

　　立邦協(xié)助房企合作伙伴完成了大量標(biāo)準(zhǔn)化工作。針對(duì)不同住宅產(chǎn)品的需求特點(diǎn)，在涂料應(yīng)用方面建立了一系列標(biāo)準(zhǔn)化體系，從設(shè)計(jì)方案到成本優(yōu)化，再到最終施工落地。

　　林就芳表示，正是與萬(wàn)科、金地等頭部房企的深度合作，立邦與房建合作伙伴共同探討的核心課題始終是在控制成本的同時(shí)確保產(chǎn)品品質(zhì)。這些實(shí)踐為立邦在涂料領(lǐng)域的持續(xù)創(chuàng)新奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

　　02“共研共創(chuàng)”的多場(chǎng)景解決方案 提升“好房子”居住品質(zhì)

　　2024年，“好房子”建設(shè)持續(xù)推進(jìn)，隨著《好住房技術(shù)導(dǎo)則》等“四好”建設(shè)系列標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)，政策框架逐步完善。截至2025年2月，全國(guó)已有21個(gè)省市出臺(tái)了“好房子”或“高品質(zhì)住宅”相關(guān)政策。

　　林就芳透露：“拜訪房地產(chǎn)領(lǐng)域的合作伙伴期間，很多房企提出并希望立邦可以提供提升項(xiàng)目品質(zhì)、被市場(chǎng)認(rèn)可、幫助更好地去化的產(chǎn)品及解決方案?！?/p>

　　以助建生態(tài)“好房子”為核心理念，緊扣住建部強(qiáng)調(diào)的好設(shè)計(jì)、好材料、好建造的要求，立邦圍繞“品質(zhì)”“安居”住房的核心需求，分別打造了“立邦品質(zhì)人居解決方案”和“立邦筑安居政策性住房解決方案”，并聚焦住宅建設(shè)的外立面、內(nèi)裝和車(chē)庫(kù)等多場(chǎng)景滿足人們對(duì)居住空間綠色、安全、舒適的需求。

　　此外，立邦也通過(guò)與合作伙伴啟動(dòng)“共研共創(chuàng)”項(xiàng)目，助力高品質(zhì)住宅、“好房子”場(chǎng)景化解決方案。

　　針對(duì)樓市炙手可熱的第四代住宅，立邦城市森林花園住宅解決方案包含的外立面涂保防整體解決方案、LDKBG 一體化內(nèi)裝解決方案、空中停車(chē)解決方案。

　　作為政策落地的示范項(xiàng)目，由中建海峽與中建七局地產(chǎn)集團(tuán)聯(lián)合開(kāi)發(fā)的福州中建·元亨府項(xiàng)目近日提前交付，并憑借建筑與自然共生的創(chuàng)新設(shè)計(jì)理念，成功入選“2024年福州品質(zhì)人居示范獎(jiǎng)”。立邦通過(guò)覆蓋設(shè)計(jì)、材料、施工等全流程的第四代住宅解決方案，為項(xiàng)目高品質(zhì)交付提供了有力支撐。該項(xiàng)目通過(guò)立邦榮彩石?體系，以花崗巖藝外墻的石藝肌理，將建筑主體融入自然生態(tài)。針對(duì)第四代住宅特有的陽(yáng)臺(tái)挑空層，榮彩石的耐污、耐候特性可助力長(zhǎng)期暴露于濕熱氣候的外立面不易褪色，保障垂直綠化的長(zhǎng)效運(yùn)行。同時(shí)，立邦榮彩石?體系能夠大大提升30%的施工效率，其工期相比立邦傳統(tǒng)真石漆交付縮短了近30%。

　　應(yīng)用立邦第四代住宅解決方案的福州中建·元亨府項(xiàng)目

　　針對(duì)多種檔次的建筑類(lèi)型，立邦N IN ONE車(chē)庫(kù)場(chǎng)景一站式交付解決方案根據(jù)其對(duì)車(chē)庫(kù)空間功能側(cè)重點(diǎn)的不同，提供包括“卓越”、“經(jīng)典”、“小康”三大系列的整體性涂裝解決方案。中海建國(guó)里“豪宅”項(xiàng)目，立邦以整裝交付的形式，根據(jù)停車(chē)位、行車(chē)道及坡道等不同區(qū)域的空間特點(diǎn)，通過(guò)立邦秀珀水性環(huán)氧自流平砂漿、無(wú)溶劑彈性聚氨酯地坪體系及超耐磨聚氨酯罩面組合搭配，為地下停車(chē)庫(kù)提供集A級(jí)耐燃、綠色環(huán)保等功能于一體的“定制化”地面場(chǎng)景解決方案。

　　立邦雙核氣凝膠系統(tǒng)節(jié)能改造，配合立面防水涂裝體系，實(shí)現(xiàn)涂、保、防一體，保溫隔熱雙效節(jié)能，可以助力建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能效果提升超30%。在上海象嶼招商蟠龍府2期案例中，項(xiàng)目通過(guò)立邦氣凝膠技術(shù)的應(yīng)用，冬天給建筑穿上輕薄羽絨服，建筑室內(nèi)更溫暖，夏季更是為建筑降低5攝氏度左右。

　　立邦通過(guò)這一系列解決方案，專(zhuān)業(yè)支持“好房子”建設(shè)，致力于打造節(jié)能 、舒適、安全的居住典范，提升住宅項(xiàng)目的居住品質(zhì)和市場(chǎng)價(jià)值。

　　03 數(shù)智化轉(zhuǎn)型 加速“好房子”建設(shè)

　　“好房子”建設(shè)對(duì)供應(yīng)鏈提出更高要求，房建供應(yīng)鏈產(chǎn)品升級(jí)、服務(wù)升級(jí)成為關(guān)鍵支撐。

　　林就芳表示，房建供應(yīng)商應(yīng)積極搭建數(shù)智化供應(yīng)鏈平臺(tái)，以好標(biāo)準(zhǔn)、好設(shè)計(jì)、好材料、好服務(wù)、好建造為指引，加快數(shù)字化轉(zhuǎn)型步伐。借助數(shù)智化技術(shù)，實(shí)現(xiàn)從產(chǎn)品設(shè)計(jì)、生產(chǎn)到交付的全鏈條優(yōu)化，提升供應(yīng)鏈效率、產(chǎn)品質(zhì)量和響應(yīng)速度，同時(shí)面向市場(chǎng)和客戶輸出高價(jià)值供應(yīng)服務(wù)。

　　“建立行業(yè)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一數(shù)據(jù)接口標(biāo)準(zhǔn)、重構(gòu)利潤(rùn)分配機(jī)制以及全生命周期碳管理等將成為供應(yīng)鏈數(shù)智化轉(zhuǎn)型的重要方向?！绷志头伎偨Y(jié)道。

　　為賦能合作伙伴，立邦推出“立邦E涂佳”全流程數(shù)智化優(yōu)質(zhì)交付協(xié)同平臺(tái)，對(duì)工程項(xiàng)目的全生命周期進(jìn)行數(shù)智化可視化管理，共建面向未來(lái)的NEco+優(yōu)質(zhì)交付生態(tài)。此外，立邦以數(shù)字化品控體系——立邦E巡檢，通過(guò)施工前、施工時(shí)及交付后的全過(guò)程質(zhì)量監(jiān)控體系，確保每個(gè)工程項(xiàng)目高品質(zhì)交付。

　　林就芳指出：“在數(shù)智化轉(zhuǎn)型過(guò)程中，立邦始終注重生態(tài)協(xié)同創(chuàng)新，打造優(yōu)質(zhì)涂裝整體交付集群與數(shù)字化交付生態(tài)，打破產(chǎn)業(yè)鏈信息壁壘。通過(guò) B2B 工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)‘涂裝生態(tài)圈’，立邦與設(shè)計(jì)院、開(kāi)發(fā)商、施工方等實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)互通與協(xié)同作業(yè)，有效提升產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同效能與競(jìng)爭(zhēng)力。”

　　結(jié)語(yǔ)

　　展望未來(lái)，林就芳表示：立邦將充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，與各方攜手探索和實(shí)踐供應(yīng)鏈數(shù)智化轉(zhuǎn)型新路徑；以場(chǎng)景鏈接更多合作伙伴，全場(chǎng)景涂裝集成，促進(jìn)新材料、新工藝、新技術(shù)在“好房子”建設(shè)上的運(yùn)用，滿足人們對(duì)安全、舒適、綠色、智慧“好房子”的期待，刷新更多美好生活空間。

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