據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，2024年四大一線城市千萬級豪宅成交30149套，成交企穩(wěn)。在廣州，這類風向標資產(chǎn)受到買家的熱烈追捧，2024年廣州千萬級豪宅成交4602套，位列歷史次新高，在一線城市的占比同比2023年增長2%，高端住宅的獨立行情仍在延續(xù)。

　　在眾多引人注目的豪宅項目中，廣州凱旋新世界的廣粵觀邸無疑是其中最耀眼的項目之一。去年年底，作為廣州頂級豪宅的典范，凱旋新世界宣布將正式推出新一期的廣粵觀邸組團，消息一出，立即引起市場廣泛關(guān)注。在隨后的VIP專場中，該項目更是大放異彩，相繼錄得單宗交易1.5億元以及1.2億元的成交。據(jù)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，“廣粵觀邸”網(wǎng)簽均價為20.7萬-24.2萬/平方米，穩(wěn)穩(wěn)占據(jù)廣州市頂豪市場的重要位置。不僅價格堅挺，“拼手速”不斷在這個頂豪項目上演，一套6000多萬的房源，僅用2小時則簽單成交，進一步佐證了高端買家對市場節(jié)奏的充分理解與高敏感性。

　　尤其值得關(guān)注的是，在剛過去的春節(jié)期間，凱旋新世界充分展現(xiàn)其稀缺價值所帶來的市場定價權(quán)與話語權(quán)，凱旋體驗館到訪不斷，有家族置換、資產(chǎn)優(yōu)化、生活升級等需求的買家，紛紛到現(xiàn)場看樓，交投氛圍火熱，再度打破行業(yè)“春節(jié)無成交”的市場慣例，展現(xiàn)出其熱度不減的市場吸引力。

　　“凱旋紅”不僅給廣州市場注入極大活力，更難得的是，其熱度持續(xù)攀升，助力廣州樓市迎來“開門紅”。春節(jié)期間，凱旋新世界應市加推廣粵觀邸全新樓棟，產(chǎn)品面積涵蓋建面約132-304平方米的多種戶型。憑借豐富的戶型選擇和全現(xiàn)樓的交付優(yōu)勢，該項目充分滿足了不同客戶的個性化需求，其戶型均好性也贏得了市場的熱烈追捧。其中，尤以132平方米、172平方米的產(chǎn)品最受看樓客青睞。132平方米的戶型在面市當日便收到多組客戶爭相認購。另據(jù)觀察，總價在2000-3800萬元區(qū)間的產(chǎn)品是最多客戶選擇的。

　　據(jù)現(xiàn)場銷售介紹，不少購買凱旋新世界的業(yè)主在多地均有房產(chǎn)，也不乏投資渠道。此次出手，不僅是看好廣州作為粵港澳大灣區(qū)核心引擎的城市地位，以及珠江新城CBD的優(yōu)質(zhì)板塊價值，更是被“凱旋新世界”這一項目品牌所代表的獨有的國際高品質(zhì)生活方式和精英圈層所吸引，使其在豪宅市場中占據(jù)獨特而顯著的地位。值得一提的是，凱旋新世界老業(yè)主回購率極高，充分顯示了其強大的抗風險能力和卓越的流通性。

　　歷經(jīng)多年口碑積累，凱旋新世界已然成為廣州頂級豪宅的代表作。它開創(chuàng)性地融合多業(yè)態(tài)、多功能的復合社區(qū)，并舍棄了大量可售面積，在寸金寸土的珠江新城CBD中心，打造450米超寬樓間距、4.8萬㎡的私家中央園林和僅2.9容積率的純粹低密人居環(huán)境。作為珠江新城板塊罕有的9層電梯洋房，具有絕版孤品式的稀缺性和居住舒適度，憑借極具前瞻性的規(guī)劃與城市核心資源，凱旋新世界構(gòu)筑起精英匯聚的國際圈層領(lǐng)地，秉承新世界長期主義的發(fā)展路徑，成為難以超越的經(jīng)典。

　　不僅如此，凱旋新世界更構(gòu)筑了一個國際化的高端社交平臺。作為廣州僅有的兩個官方認證國際社區(qū)之一，凱旋新世界吸引了來自全球的領(lǐng)事官員、世界500強企業(yè)高管以及各行業(yè)領(lǐng)袖人物，形成了多元、純粹的國際社交圈層。通過各類文化、藝術(shù)及社會公益活動的持續(xù)運營，凱旋新世界不斷增強圈層活力、互動性和凝聚力，形成了一個相互促進、共同進步、彼此支持的良好社區(qū)氛圍。

　　秉持對品質(zhì)生活的不懈追求，凱旋新世界始終致力于為城市締造更國際化的生活場景。其高品質(zhì)的居住空間和豐富的社區(qū)活動，不僅吸引了高素質(zhì)人群的匯聚，也為業(yè)主提供了接軌國際、展現(xiàn)品味的高端生活方式和體驗。凱旋新世界以獨特的人文底蘊，詮釋著高品質(zhì)國際化社區(qū)應有的格調(diào)與精神。

　　凱旋新世界以卓越品質(zhì)和穩(wěn)健保值力成為穿越行業(yè)周期的“藏品”。未來，伴隨市場對核心資產(chǎn)價值的持續(xù)認同，廣粵觀邸也將延續(xù)其在豪宅市場的高光表現(xiàn)，成為時代臻藏的典范之作。

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