今年以來(lái)，各地密集出臺(tái)數(shù)字經(jīng)濟(jì)規(guī)劃、行動(dòng)計(jì)劃，把數(shù)字經(jīng)濟(jì)作為“十四五”時(shí)期重頭戲。數(shù)字貿(mào)易作為一種貿(mào)易新業(yè)態(tài)，與數(shù)字經(jīng)濟(jì)相伴相生，成為各地爭(zhēng)相發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。如浙江、廣東等商貿(mào)活躍的沿海大省已提出要建設(shè)國(guó)家數(shù)字貿(mào)易先行示范區(qū)，其中廣東將以廣州、深圳為主引擎實(shí)施一批數(shù)字貿(mào)易先行先試舉措，利好本地商貿(mào)龍頭，海印股份(000861)作為廣州本土最大的民營(yíng)商業(yè)實(shí)體正積極推動(dòng)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，與廣東進(jìn)出口商會(huì)開(kāi)展戰(zhàn)略合作，將受益數(shù)字貿(mào)易蓬勃發(fā)展。

　　對(duì)外貿(mào)易是廣東的強(qiáng)項(xiàng)，“十三五”期間，廣東進(jìn)出口總額跨越7萬(wàn)億元大關(guān)，2020年達(dá)7.1萬(wàn)億元，連續(xù)35年居全國(guó)首位。“十四五”期間，廣東將全面建設(shè)貿(mào)易強(qiáng)省，實(shí)施貿(mào)易高質(zhì)量發(fā)展“十大工程”，數(shù)字貿(mào)易工程便是其中之一。今年，廣東提出了創(chuàng)建國(guó)家數(shù)字貿(mào)易先行示范區(qū)，以廣州、深圳為主引擎實(shí)施一批數(shù)字貿(mào)易先行先試舉措，發(fā)展壯大貿(mào)易新業(yè)態(tài)，到2025年，力爭(zhēng)貿(mào)易新業(yè)態(tài)實(shí)現(xiàn)規(guī)模倍增。

　　對(duì)于商貿(mào)企業(yè)而言，在數(shù)字化轉(zhuǎn)型與雙循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新格局新形勢(shì)下，數(shù)字貿(mào)易作為未來(lái)貿(mào)易發(fā)展的方向是商貿(mào)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重點(diǎn)方向，扶持政策出臺(tái)將利好企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。海印股份(000861)扎根華南，數(shù)十年如一日潛心經(jīng)營(yíng)，已發(fā)展成為廣州市本土最大的民營(yíng)商業(yè)實(shí)體，在華南區(qū)域舉足輕重，目前公司正大力推動(dòng)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，廣東創(chuàng)建國(guó)家數(shù)字貿(mào)易先行示范區(qū)，廣州、深圳先行先試實(shí)施扶持政策將利好公司轉(zhuǎn)型升級(jí)。

　　據(jù)了解，海印股份自主構(gòu)建了“海印生活”線上平臺(tái)，依托線上服務(wù)和會(huì)員體系，賦能線下商業(yè)物業(yè)，實(shí)現(xiàn)線上引流、線下反哺的高效運(yùn)營(yíng)模式。2020年，海印生活商家入駐數(shù)約1，500家。海印股份通過(guò)推進(jìn)“海印生活”會(huì)員體系的建立，為大數(shù)據(jù)運(yùn)營(yíng)、精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)提供支持，促進(jìn)新技術(shù)與傳統(tǒng)商業(yè)的深度融合。此外，海印股份旗下海印蔚藍(lán)打造的“海印蔚藍(lán)新能源城配生態(tài)圈”也鏈接了“海印生活”平臺(tái)，發(fā)揮項(xiàng)目協(xié)同共振效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)“線上+線下+物流配送”全閉環(huán)。去年，海印股份攜手廣東省進(jìn)出口商會(huì)開(kāi)展“網(wǎng)紅+”經(jīng)濟(jì)，與阿里淘寶、抖音等多家?guī)ж浿辈C(jī)構(gòu)簽訂帶貨直播協(xié)議，打造直播共創(chuàng)空間。廣東進(jìn)出口商會(huì)及海印集團(tuán)負(fù)責(zé)組織廣州及海印旗下專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，保證貨源及供應(yīng)鏈，MCN及主播進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)直播帶貨，利用直播電商優(yōu)勢(shì)，共同推進(jìn)直播共創(chuàng)空間的發(fā)展。

　　值得一提的是，海印股份通過(guò)數(shù)字化轉(zhuǎn)型打造數(shù)字貿(mào)易核心競(jìng)爭(zhēng)力的同時(shí)，一系列的數(shù)字化措施還可為旗下商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)增值。海印股份旗下商業(yè)物業(yè)多數(shù)坐落于廣州市核心商圈及地鐵沿線，如天河新天地、繽繽廣場(chǎng)、都薈城、流行前線等，地理位置優(yōu)勢(shì)突出，客流量較大。中信建投證券研報(bào)分析顯示，當(dāng)前，商管物管已成為房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展主流新賽道之一，這一細(xì)分行業(yè)目前仍處于規(guī)模和利潤(rùn)雙增長(zhǎng)的黃金時(shí)代。短期來(lái)看，支撐物業(yè)估值的主要因素在于業(yè)績(jī)的高增長(zhǎng)，從長(zhǎng)期來(lái)看，物業(yè)作為“社區(qū)流量入口”，消費(fèi)型增值服務(wù)將成為未來(lái)支撐高估值的重要因素。

　　數(shù)字貿(mào)易時(shí)代，數(shù)據(jù)流牽引和驅(qū)動(dòng)物資流、服務(wù)流、技術(shù)流、資金流和人才流，平臺(tái)集聚資源、推動(dòng)協(xié)同、提升效率、構(gòu)筑生態(tài)，使得平臺(tái)企業(yè)具備在數(shù)字貿(mào)易領(lǐng)域彎道超車(chē)、重塑長(zhǎng)期競(jìng)爭(zhēng)壁壘的機(jī)會(huì)。分析人士認(rèn)為，百貨行業(yè)的估值偏低、商業(yè)物業(yè)行業(yè)的估值普遍還在低位、房地產(chǎn)行業(yè)的估值也在往下調(diào)，海印股份目前的市值48.37億，股價(jià)2.07元，即使從歷史估值看，其估值也是低估的。海印股份擁有“海印生活”、“直播共創(chuàng)”等商貿(mào)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，線上平臺(tái)引流激活商業(yè)物業(yè)，線下引進(jìn)各特色產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)平臺(tái)經(jīng)營(yíng)活力，在數(shù)字貿(mào)易蓬勃發(fā)展的背景下將大有作為。而海印股份近幾年?duì)I收也穩(wěn)步增長(zhǎng)，其中商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)(不含地產(chǎn)業(yè)務(wù))近三年的營(yíng)收占總營(yíng)收約為60%，是主要的利潤(rùn)來(lái)源，數(shù)字化轉(zhuǎn)型將提振其估值。

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