創(chuàng)新營銷持續(xù)發(fā)力 保持強(qiáng)勁增速

　　國慶、中秋雙節(jié)期間作為房企銷售窗口期，大發(fā)地產(chǎn)把握機(jī)會(huì)，在營銷端持續(xù)發(fā)力。通過創(chuàng)新營銷策略、拓展銷售渠道、推出多元化營銷活動(dòng)等方式，積極推貨去化，圓滿完成銷售指標(biāo)，為接下來的全年指標(biāo)沖刺極大的提振了士氣和信心。

　　據(jù)權(quán)威測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)——克而瑞地產(chǎn)研究公布的《2020年1-10月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100排行榜》顯示，大發(fā)地產(chǎn)榮獲全口徑銷售額排行榜第86位。

　　據(jù)悉，2020年上半年，大發(fā)地產(chǎn)合同銷售額約112.08億元，同比增長(zhǎng)58%。三年合約銷售額復(fù)合增長(zhǎng)率126% 營利雙增高質(zhì)成長(zhǎng)。

　　提效運(yùn)營賦能發(fā)展 打造悅心服務(wù)體系

　　大發(fā)地產(chǎn)持續(xù)優(yōu)化大運(yùn)營管控體系，基于“兩高兩有”四項(xiàng)基本原則，以6611項(xiàng)目運(yùn)營管控體系等管理動(dòng)作為具體抓手，確保過程管控，進(jìn)一步提升運(yùn)營效率，保障經(jīng)營業(yè)績(jī)目標(biāo)落地。

　　進(jìn)一步夯實(shí)以“6611”運(yùn)營管理體系的內(nèi)控管理，以項(xiàng)目為核心，貫穿全生命周期，聚焦經(jīng)營目標(biāo)，確保過程管控，以實(shí)現(xiàn)企業(yè)快速高效運(yùn)營，提高資金利用率，提升抗風(fēng)險(xiǎn)能力，助力企業(yè)高質(zhì)均衡發(fā)展。

　　2020年上半年，大發(fā)地產(chǎn)悅心服務(wù)全新升級(jí)，365天全年無休、24小時(shí)在線的400熱線啟動(dòng)，全方位響應(yīng)咨詢、報(bào)修、投訴、建議等事宜，為業(yè)主帶來及時(shí)周到的服務(wù)體驗(yàn)。同時(shí)打造便利、高效的服務(wù)平臺(tái)——“大發(fā)地產(chǎn)客戶服務(wù)中心”公眾號(hào)，通過該平臺(tái)，業(yè)主可以享受更便捷的居家服務(wù)，參與豐富的業(yè)主活動(dòng)，獲取及時(shí)的大發(fā)資訊，為創(chuàng)造更美好的悅居生活助力。

　　財(cái)務(wù)穩(wěn)健資金充裕，信用指標(biāo)持續(xù)向好

　　大發(fā)地產(chǎn)一直追求穩(wěn)健發(fā)展，密切監(jiān)控各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)，保持流動(dòng)性充裕，財(cái)務(wù)穩(wěn)健性持續(xù)優(yōu)化提高。

　　中報(bào)數(shù)據(jù)顯示，截至2020年6月30日，大發(fā)地產(chǎn)持有總現(xiàn)金約57.93億元，同比增長(zhǎng)23%，資金充裕。2020年上半年凈負(fù)債率下降至約71.7%，降負(fù)債效果顯著，現(xiàn)金對(duì)短債比維持在1.2倍。2020年1-7月大發(fā)地產(chǎn)成功發(fā)行3.5億美元優(yōu)先票據(jù)，進(jìn)一步優(yōu)化集團(tuán)財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)。

　　大發(fā)地產(chǎn)積極拓寬多元化融資資源，優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)，通過銀行貸款、發(fā)行境外美元優(yōu)先票據(jù)及其他渠道，為長(zhǎng)期發(fā)展開拓充沛穩(wěn)定的資金來源。公司與60多家金融機(jī)構(gòu)保持著良好的關(guān)系，為長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展保駕護(hù)航。

　　健康的財(cái)務(wù)和資金水平讓大發(fā)地產(chǎn)獲得了國內(nèi)外機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。2020年上半年，穆迪重申大發(fā)地產(chǎn)國際信用主體評(píng)級(jí)B2，展望維持穩(wěn)定。安信國際發(fā)布房地產(chǎn)行業(yè)研究報(bào)告，對(duì)大發(fā)地產(chǎn)維持“買入”評(píng)級(jí)。此外，集團(tuán)上半年先后榮獲“穩(wěn)健經(jīng)營企業(yè)獎(jiǎng)”、“2020中國上市房企百強(qiáng)”、“2020中國上市房企風(fēng)險(xiǎn)控制能力十強(qiáng)”、“2019金港股最具價(jià)值地產(chǎn)股公司”、“中國綜合實(shí)力投資控股企業(yè)獎(jiǎng)”等重磅獎(jiǎng)項(xiàng)。

　　2020年下半年以來，大發(fā)地產(chǎn)更是主動(dòng)調(diào)整財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，積極加大營銷力度，促銷售、抓回款，提高資金使用效率。審慎投資，精細(xì)管理，在運(yùn)營端提升效率，優(yōu)化費(fèi)效比。

　　穩(wěn)健的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)匹配高效運(yùn)營管控能力，以及優(yōu)質(zhì)的財(cái)務(wù)和經(jīng)營狀況，必將為大發(fā)地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展帶來更大的空間!

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