長(zhǎng)期以來(lái)，“中國(guó)領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營(yíng)商”是行業(yè)及大眾對(duì)華夏幸福的認(rèn)知。但進(jìn)入2020年，在新的形勢(shì)背景下，華夏幸福也提出了新的戰(zhàn)略定位。華夏幸福董事長(zhǎng)王文學(xué)講明了華夏幸福戰(zhàn)略新定位，即“成為中國(guó)領(lǐng)先的核心都市圈不動(dòng)產(chǎn)投資開發(fā)及運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)”。

　　“未來(lái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)在都市圈，中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)也在都市圈?！备鶕?jù)多項(xiàng)政策動(dòng)向及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，王文學(xué)判斷，2019年已經(jīng)進(jìn)入都市圈發(fā)展元年。而隨著新的企業(yè)戰(zhàn)略定位的發(fā)布，王文學(xué)還全面介紹了聚焦都市圈的具體路徑，即打造“3+3+N”的核心都市圈格局。華夏幸福在持續(xù)精耕京津冀都市圈的基礎(chǔ)上，密集布局長(zhǎng)三角(南京、杭州、合肥)都市圈，加快布局粵港澳都市圈三個(gè)高能核心都市圈;推進(jìn)布局鄭州都市圈、武漢都市圈和成都都市圈三個(gè)高潛核心都市圈，以及其他潛力核心都市圈。

　　在都市圈領(lǐng)域，華夏幸福采取了雙航道布局。其中，在產(chǎn)業(yè)新城方面，華夏幸福聯(lián)席董事長(zhǎng)、首席執(zhí)行官(CEO)暨總裁吳向東表示“產(chǎn)業(yè)新城模式是華夏幸福的傳統(tǒng)業(yè)務(wù)，在未來(lái)，沒(méi)有理由不把產(chǎn)業(yè)新城的業(yè)務(wù)做得更好”。王文學(xué)對(duì)此表示贊同，并闡述了新的產(chǎn)業(yè)新城戰(zhàn)略，即：戰(zhàn)略再聚焦，回歸經(jīng)營(yíng)邏輯，提升經(jīng)營(yíng)質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)回款、優(yōu)化經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流，合理控制負(fù)債，優(yōu)化杠桿。

　　在商業(yè)地產(chǎn)方面，2018年7月，與中國(guó)平安達(dá)成戰(zhàn)略合作后，華夏幸福在2019年迎來(lái)了戰(zhàn)略升級(jí)，從產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營(yíng)商轉(zhuǎn)型為綜合性資產(chǎn)管理平臺(tái)，業(yè)務(wù)重心就聚焦在商業(yè)地產(chǎn)以及不動(dòng)產(chǎn)投資等領(lǐng)域。2019年，華夏幸福商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)從無(wú)到有，已經(jīng)覆蓋了4座城市，分別是北京、深圳、武漢和東莞。吳向東也介紹到，“未來(lái)華夏幸福在開發(fā)新業(yè)務(wù)時(shí)有一個(gè)重要的出發(fā)點(diǎn)，就是要服務(wù)中國(guó)平安未來(lái)的發(fā)展戰(zhàn)略需要?！睘橹袊?guó)平安在不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域配置保險(xiǎn)資產(chǎn)，同時(shí)也為華夏幸福的發(fā)展找到新的空間。

　　“在新的戰(zhàn)略引領(lǐng)下，公司會(huì)積極發(fā)展產(chǎn)業(yè)新城、商業(yè)地產(chǎn)這兩大平臺(tái)，并持續(xù)構(gòu)建新平臺(tái)?！蓖跷膶W(xué)稱。正如王文學(xué)所講，華夏幸福將在夯實(shí)產(chǎn)業(yè)新城和商業(yè)地產(chǎn)平臺(tái)的基礎(chǔ)之上，持續(xù)構(gòu)建新的平臺(tái)，康養(yǎng)事業(yè)、公共住房、科學(xué)社區(qū)等。未來(lái)，相信在雙航道聚焦都市圈并持續(xù)發(fā)展新平臺(tái)的道路上，華夏幸福將實(shí)現(xiàn)進(jìn)一步的發(fā)展，成為觀測(cè)、塑造中國(guó)城市變化的一座“燈塔”。

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